Schlüs­sel­fer­tig

Sie suchen einen Part­ner im schlüs­sel­fer­ti­gen Woh­nungs­bau? Dann sind Sie bei uns an der rich­ti­gen Adres­se. Las­sen Sie sich bera­ten, wir fer­ti­gen Ihnen Ihre Ent­wurfs­pla­nung an und erstel­len Ihnen ein Kos­ten­an­ge­bot mit Fest­preis­ga­ran­tie. Bit­te beach­ten Sie: schlüs­sel­fer­tig bau­en wir nur bei gleich­zei­ti­ger Beauf­tra­gung einer Pro­jekt­ent­wick­lung!

Sobald Sie sich für uns ent­schie­den und uns beauf­tragt haben, begin­nen wir mit den Pla­nungs­leis­tun­gen. Zuerst erfolgt die Stel­lung des Bau­an­tra­ges. Par­al­lel zum Geneh­mi­gungs­ver­fah­ren bespre­chen wir mit Ihnen die Fein­hei­ten und beglei­ten Sie bei der Bemusterung.

Nach Vor­la­ge der Bau­ge­neh­mi­gung beginnt unter unse­rer kom­pe­ten­ten Bau­lei­tung der Bau Ihres Wohn­hau­ses, wozu fol­gen­de Leis­tun­gen gehören:

Bau­stel­len­ein­rich­tung und Vermessungsarbeiten

Die Bau­stel­len­ein­rich­tung und Siche­rungs­maß­nah­men gehö­ren zu den ers­ten Auf­ga­ben nach Bau­be­ginn. Wir mon­tie­ren den Hoch­bau­kran, die Bau­strom­an­la­ge, den Bau­was­ser­an­schluss und sichern das Gelän­de mit einem geschlos­se­nen Bau­zaun. Mobi­les WC und Bau­con­tai­ner gehö­ren eben­falls zum Arbeits­um­fang. Anschlie­ßend wer­den Bau­gru­be und Bau­kör­per von einem Ver­mes­sungs­in­ge­nieur eingemessen.

Betreten verboten Baustelle

Erd- und Kanalarbeiten

Mit Folie gegen Erosion geschützte Seitenböschungen einer neuen Baugrube

Der Aus­hub der Erd­mas­sen erfolgt maschi­nell, die über­flüs­si­gen Mas­sen wer­den abtrans­por­tiert. Abwas­ser­lei­tun­gen und Regen­was­ser­lei­tun­gen wer­den in KG2000 DN110 bis 1,00m außer­halb des Bau­kör­pers ver­legt. Die Ver­fül­lung des Kel­lers erfolgt durch lagen­wei­ses Ver­dich­ten mit kie­si­gem, was­ser­durch­läs­si­gem Material.

Bau­meis­ter­ar­bei­ten

In mas­si­ver Bau­wei­se – Stahl­be­ton und Poro­ton­zie­gel – wird Ihr Wohn­haus errich­tet. Die ein­zel­nen Leis­tungs­pha­sen sind unter Bau­meis­ter genau­er beschrieben.

Zimmerei‑, Dach­de­cker- und Spenglerarbeiten

Soll­te bei Ihrem Wohn­haus ein tra­di­tio­nel­les Dach vor­ge­se­hen sein, füh­ren wir selbst­ver­ständ­lich alle not­wen­di­gen Zim­me­rei- und Dach­de­cker­ar­bei­ten aus. Abdich­tungs­ar­bei­ten, Dach­rin­nen und Fall­roh­re gehö­ren zum Leis­tungs­um­fang des Spenglers.

Schrei­ner­ar­bei­ten – Fens­ter und Eingangstüren

Sie haben die Wahl – Fens­ter aus Kunst­stoff, Alu­mi­ni­um, Holz oder in Kom­bi­na­ti­on. Selbst­ver­ständ­lich gehö­ren dazu die ent­spre­chen­den Innen- und Außen­fens­ter­bän­ke. Mon­tiert wer­den die Fens­ter auf den zuvor her­ge­stell­ten Glatt­strich. Zum Leis­tungs­um­fang des Schrei­ners gehö­ren auch die Mon­ta­gen von Haus- und Eingangstüren.

Fenster

Instal­la­ti­ons­ar­bei­ten

Fußbodenheizung

Elektro‑, Heizung‑, Sani­tär- und Lüf­tungs­ar­bei­ten wer­den direkt mit den aus­füh­ren­den Fir­men bespro­chen. Nach Vor­la­ge der Fach­pla­nun­gen und wenn die Roh­bau­ar­bei­ten abge­schlos­sen sind, beginnt die Roh­bau­in­stal­la­ti­on. Nach­dem Sie bei der Bemus­te­rung die Aus­stat­tungs­ar­ti­kel aus­ge­sucht haben, erfolgt deren Montage.

Innen­aus­bau

Die Arbei­ten für Innen­putz, Est­rich, Tro­cken­bau sowie Innen­trep­pen wer­den fach­ge­recht im Innen­be­reich aus­ge­führt. Nach Bemus­te­rung fol­gen die Flie­sen­ver­le­gung, die Boden­be­lags­ar­bei­ten, die Mon­ta­ge der Innen­tü­ren und die Maler­leis­tun­gen. Ihr Wohn­haus bekommt damit eine eige­ne Identität.

Außen­putz und Außenanlagen

Pflasterarbeiten

Die ein­ge­rüs­te­ten Fas­sa­den­flä­chen erhal­ten einen hoch­wer­ti­gen Wär­me­dämm-Unter­putz mit Gewe­be­in­bet­tung. Anschlie­ßend wird ein Struk­tur­putz mit der von Ihnen zuvor aus­ge­wähl­ten RAL-Far­be auf­ge­tra­gen. Zuletzt wer­den Ihre Außen­an­la­gen her­ge­stellt. Auf Wunsch wer­den nach Ihrer Aus­wahl Gabio­nen gebaut oder Ter­ras­sen­plat­ten ver­legt, genau­so wie die Rasen­an­saat fach­ge­recht aus­ge­führt wird. Die Arbei­ten an Ihrem Wohn­haus sind damit abgeschlossen.

Fein­rei­ni­gung und Abnahme

Auf Wunsch erhält Ihr Wohn­haus eine umfas­sen­de Fein­rei­ni­gung. Gleich­zei­tig wird die gemein­sa­me Abnah­me durch­ge­führt. Als spe­zi­el­len Ser­vice bie­ten wir Ihnen eine Bau­be­glei­tung durch den TÜV Süd Bay­ern an. Die­se unab­hän­gi­gen Bau-Exper­ten wer­den auch bei der Abnah­me anwe­send sein. Zum Abschluss erhal­ten Sie bei der sym­bo­li­schen Über­ga­be die Schlüs­sel für Ihr fer­tig­ge­stell­tes Wohnhaus.

Schlüsselübergabe