Schlüsselfertig
Sie suchen einen Partner im schlüsselfertigen Wohnungsbau? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Lassen Sie sich beraten, wir fertigen Ihnen Ihre Entwurfsplanung an und erstellen Ihnen ein Kostenangebot mit Festpreisgarantie. Bitte beachten Sie: schlüsselfertig bauen wir nur bei gleichzeitiger Beauftragung einer Projektentwicklung!
Sobald Sie sich für uns entschieden und uns beauftragt haben, beginnen wir mit den Planungsleistungen. Zuerst erfolgt die Stellung des Bauantrages. Parallel zum Genehmigungsverfahren besprechen wir mit Ihnen die Feinheiten und begleiten Sie bei der Bemusterung.
Nach Vorlage der Baugenehmigung beginnt unter unserer kompetenten Bauleitung der Bau Ihres Wohnhauses, wozu folgende Leistungen gehören:
Baustelleneinrichtung und Vermessungsarbeiten
Die Baustelleneinrichtung und Sicherungsmaßnahmen gehören zu den ersten Aufgaben nach Baubeginn. Wir montieren den Hochbaukran, die Baustromanlage, den Bauwasseranschluss und sichern das Gelände mit einem geschlossenen Bauzaun. Mobiles WC und Baucontainer gehören ebenfalls zum Arbeitsumfang. Anschließend werden Baugrube und Baukörper von einem Vermessungsingenieur eingemessen.
Erd- und Kanalarbeiten
Der Aushub der Erdmassen erfolgt maschinell, die überflüssigen Massen werden abtransportiert. Abwasserleitungen und Regenwasserleitungen werden in KG2000 DN110 bis 1,00m außerhalb des Baukörpers verlegt. Die Verfüllung des Kellers erfolgt durch lagenweises Verdichten mit kiesigem, wasserdurchlässigem Material.
Baumeisterarbeiten
In massiver Bauweise – Stahlbeton und Porotonziegel – wird Ihr Wohnhaus errichtet. Die einzelnen Leistungsphasen sind unter Baumeister genauer beschrieben.
Zimmerei‑, Dachdecker- und Spenglerarbeiten
Sollte bei Ihrem Wohnhaus ein traditionelles Dach vorgesehen sein, führen wir selbstverständlich alle notwendigen Zimmerei- und Dachdeckerarbeiten aus. Abdichtungsarbeiten, Dachrinnen und Fallrohre gehören zum Leistungsumfang des Spenglers.
Schreinerarbeiten – Fenster und Eingangstüren
Sie haben die Wahl – Fenster aus Kunststoff, Aluminium, Holz oder in Kombination. Selbstverständlich gehören dazu die entsprechenden Innen- und Außenfensterbänke. Montiert werden die Fenster auf den zuvor hergestellten Glattstrich. Zum Leistungsumfang des Schreiners gehören auch die Montagen von Haus- und Eingangstüren.
Installationsarbeiten
Elektro‑, Heizung‑, Sanitär- und Lüftungsarbeiten werden direkt mit den ausführenden Firmen besprochen. Nach Vorlage der Fachplanungen und wenn die Rohbauarbeiten abgeschlossen sind, beginnt die Rohbauinstallation. Nachdem Sie bei der Bemusterung die Ausstattungsartikel ausgesucht haben, erfolgt deren Montage.
Innenausbau
Die Arbeiten für Innenputz, Estrich, Trockenbau sowie Innentreppen werden fachgerecht im Innenbereich ausgeführt. Nach Bemusterung folgen die Fliesenverlegung, die Bodenbelagsarbeiten, die Montage der Innentüren und die Malerleistungen. Ihr Wohnhaus bekommt damit eine eigene Identität.
Außenputz und Außenanlagen
Die eingerüsteten Fassadenflächen erhalten einen hochwertigen Wärmedämm-Unterputz mit Gewebeinbettung. Anschließend wird ein Strukturputz mit der von Ihnen zuvor ausgewählten RAL-Farbe aufgetragen. Zuletzt werden Ihre Außenanlagen hergestellt. Auf Wunsch werden nach Ihrer Auswahl Gabionen gebaut oder Terrassenplatten verlegt, genauso wie die Rasenansaat fachgerecht ausgeführt wird. Die Arbeiten an Ihrem Wohnhaus sind damit abgeschlossen.
Feinreinigung und Abnahme
Auf Wunsch erhält Ihr Wohnhaus eine umfassende Feinreinigung. Gleichzeitig wird die gemeinsame Abnahme durchgeführt. Als speziellen Service bieten wir Ihnen eine Baubegleitung durch den TÜV Süd Bayern an. Diese unabhängigen Bau-Experten werden auch bei der Abnahme anwesend sein. Zum Abschluss erhalten Sie bei der symbolischen Übergabe die Schlüssel für Ihr fertiggestelltes Wohnhaus.
